在投资加盟、以及运营过程中，其实有很多隐形成本的存在，可能导致收益从指缝中流走。

-

1、小物件，大成本

有的酒店早期从经营大面儿上来看，酒店生意还不错，后来看支出细节，其实还有很大的节约空间。像酒店客房的拖鞋、牙刷等这些“低值易耗品”，看起来单价不高不花什么钱但这确实是一项不小的支出

有连锁酒店投资人曾做过计算，省去顾客带走酒店一次性用品的情况，每年花在酒店“六小件”上的隐形成本就高达二三十万。

-

2、物业设计产生的隐形成本

投资者往往在选择物业的时候，会选择一些看似很“高级”的地方，但也往往是成本增加的地方。在选择物业时要看是否适合酒店，如果异形房过多就会增加设计成本以及施工成本。

另外，任何建筑装修都是有折旧的，酒店装修折旧期7到10年，贴在墙面、地面、天花上的材料就要拆掉、翻新。这个成本，是要计算在内的。

-

3、酒店建造期的隐形成本

施工方偷工减料、以次充好，尤其是隐蔽施工的项目。

曾有媒体报道，一家连锁酒店，在施工时吊顶里面暖气管道外包裹的保温棉，达不到参数要求用料薄了，一到冬季，就向吊顶背面滴水致使吊顶材料变形、发霉，最后吊顶完全变形，只好关闭楼层进行重新装修。这样一折腾，浪费大量资金，还丢失大量客户。

装修施工公司选择过程中，如果自己没有很强工程装修控制能力和相关知识，建议找职业经理人或者第三方筹建咨询公司提供相关服务，建议施工采取大包定价方式，尽量避免分包方式。减少推诿扯皮和追责困难。

-

4、酒店定位偏差的隐形成本

有些酒店把乐园、独有IP作为卖点，没有现成的会议室。如果客户想要开大型会议，那么看到会议室只是一个临时搭建的房间，那么客户就会流失。

所以投资筹建期间，可根据酒店的定位、位置来确定主要客群，依据客群来做好功能性的预判与设置。

总的来说，投资者一定要关注成本，不管是升级改造抑或是选择新的品牌加盟，心里要有“价格”。成本一定不要超过之前的价格定位，因为成本一高势必会给投资收益带来影响。怎样选择酒店品牌，加盟酒店的投资大约需要多少，欢迎评论留言共同探讨~如果已经有合适的物业想要考虑加盟，欢迎私信我哦

#创业 #酒店 #酒店投资 #酒店加盟 #酒店品牌加盟